• Recent Comments

Peralihan hak & Peranan PPAT di JERMAN

JERMAN
Di Jerman digunakan Sistim Grundbuch (buku tanah) sebagai sistim pendaftarannya dan menggunakan sistim positif dalam publikasinya.
Peralihan hak secara sukarela dilakukan dengan Auflassung dan Eintragung.
Auflassung harus dilakukan dihadapan Grundbuchrichter (pejabat pendaftaran hak).
Pemegang hak yang terdaftar menyatakan dihadapan “grundbuchrichter, bahwa ia menyetujui pendaftaran hak atas tanahnya, keatas nama penerima hak atas tanah, sedang penerima hak menyatakan bahwa ia menghendaki pendaftaran hak atas tanahnya keatas namanya.
Setelah Auflassung itu dilakukan dihadapan Grundbuchrichter maka Grundbuchrichter itu mendaftarkan hak yang bersangkutan atas nama penerimanya.
Sebelum Grundbuchrichter mendaftarkan sesuatu hak a/n pemegang hak yang baru, ia harus memeriksa terlebih dahulu, jangan sampai pendaftaran itu akan merugikan pemegang hak yang lama.
Dari uraian diatas dapat diketahui bahwa pendaftaran hak tersebut dimaksudkan sebagai bukti terciptanya hak yang mutlak, yang diperoleh melalui persetujuan kedua belah pihak dihadapan pejabat “Grundbuchrichter”.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: